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评论:未来住宅可能性 房企或将高速抢滩人工智能

2017-12-17 08:29:43来源:中国证券网0人评论  分享
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摘要:旭辉集团副总裁、北京区域事业部总裁孔鹏感慨称,“房地产行业集中度越来越高。如果你不在第一阵营中跑到终点,可能镜头就没你了。

旭辉集团副总裁、北京区域事业部总裁孔鹏感慨称,“房地产行业集中度越来越高。如果你不在第一阵营中跑到终点,可能镜头就没你了。咱们先得保证镜头里面有你,你才有能力做一些其他的事情。”孔鹏所说的“其他事情”是2015年旭辉集团与清华大学建筑学院、社科学院、土水学院等相关院系和学科的学术研究团队(简称CSC),共同成立联合研究机构,开展包含居住行为、城市与居住、居住环境、建造技术等多个领域的研究。历经近三年时间,于今年打造出地产界首个实验宅。据孔鹏介绍,除了在建造技术上实现突破外,因为人工智能的引入,一号实验宅实现了建筑由“居住的机器”向“机器人”的进化。

时下AI概念盛行,房企也有所觉醒。

12月14日,工信部正式印发《促进新一代人工智能产业发展三年行动计划(2018-2020年)》(简称“计划”),提出以信息技术与制造技术深度融合为主线,以新一代人工智能技术的产业化和集成应用为重点,推进人工智能和制造业深度融合,加快制造强国和网络强国建设。“计划”提及了四方面主要任务。其中也包括智能家居产品等智能化产品。

智能家居变迁史

上述工信部“计划”按照“系统布局、重点突破、协同创新、开放有序”的原则,提出了四方面主要任务。其中,第一项任务是重点培育和发展智能网联汽车、智能服务机器人、智能无人机、医疗影像辅助诊断系统、视频图像身份识别系统、智能语音交互系统、智能翻译系统、智能家居产品等智能化产品,推动智能产品在经济社会的集成应用。

或因近年来房价持续高企等客观因素,相较于其他智能产品,智能家居产品在国内一直发展缓慢。从概念上讲,智能家居是在互联网影响之下物联化的体现。即通过物联网技术将家中的各种设备(如音视频设备、照明系统、窗帘控制、空调控制、安防系统、数字影院系统、影音服务器、影柜系统、网络家电等)连接到一起,提供多种功能和手段。

美国微软公司联合创始人比尔·盖茨曾耗费了7年时间和6300万美元建造了一套属于自己的豪宅。这套豪宅被称为真正的智能家居典范。豪宅名叫“世外桃源2.0”,位于美国西雅图的华盛顿湖畔。据称,来访的客人会拿到一个智能设备,可以根据自己的喜好来设置光线和室内温度。无论你走到哪个房间,音乐都会跟随着你,因为墙纸背后安装了隐形的扬声器。另外,“世外桃源2.0”完全与周边环境融为一体,因此房屋的温控系统非常节能。

比尔·盖茨这套智能家居也是近年来不少国内房企乐于模仿的范式,也有房企选择与科技公司合作来完成智能家居。比如,曾有房企与小米合作,通过共享WIFI来操控房间内的各项设备。

用一个可视化遥控器控制着家中的每一个设备,这就实现智能化了吗?CSC团队认为,并没有。他们认为,真正的智能化是让生活更加便利,如此复杂的操作,使得智能不再智能。智能家居时代的房地产行业走了太多的弯路,这属于技术手段对想象的限制,因此,CSC一号实验宅全面引入了“i享空间”的全套AI系统。“i享空间”为实验宅量身定制开发的内驱核心,核心技术建立在物联网、大数据、人工智能基础上。

“i享空间”CEO王昊解释研发的基本逻辑是,技术真正的进步是为人服务,是让人感受不到技术的存在,把人的需求和体验放到首位,技术手段应该最大化的隐藏。所以,i享的技术研发理念就是给人最贴心的关怀,但并不需要人去操控。他认为,真正意义上的人工智能也是能够自主的去感知人的偏好,学习人的行为习惯,并通过复杂的场景测算做出符合用户需求的自主决策。而这一次就是基于物联网、大数据,通过人工智能庞大的运算量在后台自主实现的。用户只需要享受符合自己需求的舒适环境就可以。

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