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百科┃单位缴存的公积金 如何办理贷款按月划转

2016-01-20 09:25:17来源:0人评论 分享
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摘要:自二套房公积金新政以来,“公积金贷款”的提问频次明显提高,近日有不少市民、网友来电咨询“公积金贷款按月划转业务办理”。那么,在芜湖公积金审批之后,如何进行划转?需要提供什么资料?本期星空地产网无锡站《楼市百科》将为大家一一解答公积金贷款按月划转问题

星空地产网无锡站讯 自二套房公积金新政以来,“公积金贷款”的提问频次明显提高,近日有不少市民、网友来电咨询“公积金贷款按月划转业务办理”。那么,在芜湖公积金审批之后,如何进行划转?需要提供什么资料?本期星空地产网无锡站《楼市百科》将为大家一一解答公积金贷款按月划转问题。

问题1:您好,我新买了一套房子,即将开始还款,单位缴存的有公积金,想办理按月划转,请问到哪里办理,需要提供什么资料?

星空地产网无锡站楼市百科:您 好,申请办理委托划转个人账户公积金偿还住房贷款业务首先需要满足下面两个条件:住房贷款还款次数达三次以上;个人公积金账户内要有3*6个月的余额。满 足此条件的用户持夫妻双方身份证、结婚证明、还款存折/卡(还款记录)原件及复印件,并填写“委托划转个人账户公积金偿还住房贷款申请表”到芜湖市住房公 积金管理*会计科办理即可。不过,公积金*提醒,办理此项业务对于公积金缴存数额大于或略等于还款数额,且单位公积金能每月按时划转的用户比较适用。

问题2:您好,本人全款购买一套二手房,产权证上是老婆一个人的名字,现在老婆是否能把她自己公积金账户余额全部提取出来,提取需要哪些材料?二是作为丈夫的我能否同时提取我自己公积金账户余额,需要哪些材料?

星空地产网无锡站楼市百科:您好,一次性付款购买住房可以提取住房公积金。以购房合同签订日期或*次付款票据日期为准,在一年内(12个月)一次性提取公积金账户内余额,本人及配偶提取总额不超过所购房发票总额。

您夫人提取时需提供:《房屋所有权证》及销售不动产发票、存量房买卖交易手续费发票和房屋买卖契税发票、《住房公积金提取申请书》、身份证。

如果您夫人提取金额不足购房金额,其差额部分您可以提取公积金。提取时除需要提供上述相关证明材料外,还需提供您本人身份证、结婚证、《住房公积金提取申请书》。

问题4:您好,购买房子以后已经放贷,不知道何时能提取公积金账户中的余额金额?程序是怎样的?如果用公积金账户关联每个月还款应该怎么操作?上述操作流程在哪里办理?需要携带哪些材料?

星空地产网无锡站楼市百科:您好,贷款购买商品住房的,以购房合同签定日期或*次付款票据日期为准,在一年内(12个月)可以提取一次住房公积金账户内余额,本人及配偶提取总额不超过首付款总额。

提取时,需提供:购房合同、购房发票、借款合同(纯公积金贷款不需提供借款合同,商业贷款和公积金组合贷款只需要提供商贷的借款合同)、还款记录(到贷款银行打印能反映当月还款额的记录)、《住房公积金提取申请书》、身份证。上述资料均需提供原件,不需要复印。

如 果您办理的是住房公积金贷款,可以申请办理委托划转还贷业务。再提供:还款存折或银行卡、身份证,到*业务大厅办理委托划转业务。

问题5:您好,目前本人已经办理了20年20万的公积金贷款,公司目前正常缴纳公积金,如需办理公积金代扣,是否需要公积金账户余额大于2万才可办理?办理流程是怎样的?

星空地产网无锡站楼市百科:您好,如果您当时申请住房公积金贷款时账户余额不足,需按照当时本人承诺等到住房公积金账户余额达到贷款额10分之1时才能办理住房公积金提取或按月委托划转还贷业务。

办理按月委托划转还贷业务需提供:本人身份证、还款存折或银行卡、《委托划转住房公积金偿还贷款申请表》2份到所在单位盖印鉴章,到公积金*业务大厅办理。

办理按月委托划转还贷业务时,需要您在住房公积金账户及还贷账户内*少预留1-2个月的还贷额,避免出现因单位未及时缴存住房公积金影响您正常还贷。

问题6:您好,我家买了一套房,每月用爱人的住房公积金还贷,办理了“按月划拨”还款形式;而我在单位的住房公积金一直没有动,能否取出来,如何才能取出来,要带什么材料? 

星空地产网无锡站楼市百科:您好,如办理了公积金按月划拨的形式,就不能取出你的公积金了;如果取消了这种还款形式,就可以取出来,但取出的数额是最近一年的还款数;办理时要带的材料为银行出具的最年12个月的还款明细;提取申请表且要单位盖章;能证明夫妻关系的户口本或其他证明;本人身份证。

以 上就是关于公积金贷款按月划转的相关问题,如果还有什么不清楚的,可致电芜房网新房*4008871216转1818咨询。星空地产网无锡站《楼市百科》栏目全程为您在线解答购房中所遇到的各种的“疑难杂症”,只要您来问,我们就会在*时间为您做出回复,让您置业无忧。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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